750'000
CHF750'000
Una follow-immobilie con molti vantaggi
Benvenuti nel vostro ritiro personale alto sopra le onde dolci del lago di Biel. Questo appartamento attico esclusivo di 3.5 camere con una superficie di circa 125 metri quadrati è più di una casa - è un luogo in cui i sogni di vivere diventano realtà.
Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso spazioso e accogliente. Da qui si può anche raggiungere il bagno per gli ospiti, la lavanderia e il ridotto. Pochi passi più in là, il punto culminante assoluto di questa proprietà si rivela a voi: il soggiorno spazioso e la veranda invernale adiacente. Dotata di ampie finestre panoramiche e di una nuova ombreggiatura elettrica, presenta una vista che toglie il fiato ogni volta. Circondati da uno spettacolo del blu profondo del lago e delle colline pittoresche dei dintorni, potete godere di un'atmosfera di completa rilassatezza.
Due aree esterne aggiuntive completano questo ensemble unico. I due balconi, recentemente valorizzati con belle piastrelle da terrazzo nuove, offrono ulteriori possibilità di lasciarsi incantare dalla natura circostante e dalla vista. Sia per un caffè mattutino al sole o un bicchiere di vino nelle ore serali - la vista fantastica sul lago di Biel è il vostro compagno costante.
Ma i valori interni dell'appartamento convincono anche tutto lungo la linea. Oltre al soggiorno grande e luminoso, dove si svolge la vita, due camere da letto tranquille vi aspettano. La camera da letto principale colpisce con un bagno en-suite e cabina armadio adiacenti pratici. Il bagno è stato recentemente ristrutturato a standard elevati e ora vi viziare con una doccia extra-large e stilosa. Un pavimento in piastrelle luminoso si estende senza soluzione di continuità in tutta l'appartamento e sottolinea il senso di vivere generoso e aereo.
La lavanderia e il ridotto menzionati assicurano il massimo comfort abitativo. Al di fuori dell'appartamento, ma all'interno della proprietà, avete anche a disposizione una stanza hobby separata - il posto perfetto per la vostra creatività.
Questa offerta di lusso è completata da un accesso estremamente comodo: l'ascensore vi porta direttamente e senza sforzo dal garage al vostro piano abitativo. Due posti auto per CHF 30'000.- ciascuno sono in vendita con l'appartamento.
Il prezzo richiesto è del 19.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 932'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Oberi Chros 13 2513 Twann
Caricamento…
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 27 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'022 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026