Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile120 m²

Locali4.5

Piano3° piano

Anno di costruzione2026

Numero di riferimento56k8w.8qxb9

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annuncioWtbD2u1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 960'000

Prezzo al m²CHF 8'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media87%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'000/m²

Prezzo / m²

Più caro del 72% nel cantone Fribourg

CHF 960'000

Prezzo totale

Più caro del 55% nel cantone Fribourg

120 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 75% a Ueberstorf

Più grande del 61% nel cantone Fribourg

2026

Anno di costruzione

Più recente del 85% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Neubau 4½ Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Landanteilen im Guldifeld 3182 Ueberstorf

Die Überbauung „Ueberstorf“ befindet sich im beliebten Quartier Guldifeld – an hervorragend besonnter und sehr ruhiger Lage.

Das Projekt umfasst vier moderne Mehrfamilienhäuser, jeweils mit zwei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einer exklusiven Penthousesuite mit grosszügiger Terrasse.

Die Erschliessung erfolgt komfortabel über eine unterirdische Einstellhalle. Der Baustart ist auf Sommer 2026 geplant.

Zum Verkauf stehen acht 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Terrassen und Grünanteilen mit einer fantastischen Aussicht.

Die komplette Erschliessung erfolgt über die integrierte Einstellhalle.

Alle Wohnungen sind vom Untergeschoss direkt per Lift erreichbar.

Es erwartet Sie eine Top-Ausbaustandard, inklusive Photovoltaikanlage, kontrollierter Raumlüftung und weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Lassen Sie sich überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufsspiegel

WO A 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 1'025'000.- INKL. ZUSÄTZLICHEM KELLER -1.UG Reserviert!

WO A 0.2, 4½ WOHNUNG, INKL. LANDANTEIL CHF 990'000.-

WO B 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 980'000.-

WO B 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 970'000.- Reserviert!

WO C 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 980'000.-

WO C 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 970'000.-

WO D 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 960'000.-

WO D 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 1'050'000.-

PRO EINSTELLPLATZ EINSTELLHALLE CHF 40'000.-

Dotazioni

Lavatrice

Lavastoviglie

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Garage

TV via cavo

Nuova costruzione

Minergie

Bella vista

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Non piano terra

Documenti

Posizione

Piuttosto verde

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Guldifeld 36, 3182 Ueberstorf

4.5 locali Wohnung a Ueberstorf

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Neubau 4½ Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Landanteilen im Guldifeld 3182 Ueberstorf

Dotazioni

Documenti

Posizione

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Fristone AG

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