CHF950'000
Dorfstrasse 8, 3182 Ueberstorf
Nuova costruzione·willfratt.ch
Dati al 08 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 33 persone nel vicinato.
87 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Willfratt
Inhaber
Appartamento soleggiato e spazioso, eccezionale!
Scopri questo bell'appartamento soleggiato di 4,5 locali con galleria in un edificio nuovo nel cuore del villaggio di Ueberstorf. Con 163 m² di superficie abitabile netta e un'altezza del soffitto impressionante di fino a 4,5 metri, questo appartamento luminoso al 3° piano offre un'esperienza di vita eccezionale con vista panoramica fino al Jura.
Disposizione spaziosa delle stanze: 4,5 locali e una galleria con pavimenti in parquet di alta qualità con riscaldamento a pavimento, tende elettriche. La zona d'ingresso di 10m2 è a tua disposizione privata.
fornisce calore in inverno tramite la sonda terrestre e in estate come Freecooling per un clima di vita piacevole e rinfrescante.
Due bagni moderni: Uno di essi con doccia in vetro, vasca da bagno, armadi a specchio e lavatrice, - asciugatrice.
Loggia di 18m2: Accessibile tramite una porta scorrevole spaziosa con vista sul Jura.
Armadi a muro: nella zona dell'armadio e della zona d'ingresso offrono uno spazio di stoccaggio spazioso e ottimale.
Attrezzatura moderna: Lavastoviglie, connessione a fibra ottica per TV e home office, nonché accesso senza ostacoli dal garage all'appartamento.
Vantaggi particolari: Questo appartamento tranquillo colpisce per la sua posizione soleggiata, i piani spaziosi e la vista impressionante. La proprietà è progettata per i bambini, dispone di un ascensore diretto e di un posto auto coperto con un vano di cantina. In quanto edificio nuovo, risponde agli standard più moderni.
Posizione centrale: Ueberstorf offre una combinazione ideale di tranquillità rurale e buone connessioni. La fermata dell'autobus Albligenstrasse si trova davanti alla porta di casa, la scuola, i negozi, nonché la banca / la posta e il ristorante sono raggiungibili in pochi passi, centralmente - perfetto per le famiglie.
Ci piacerebbe ricevere la tua email o la tua telefonata!
Daniel Willfratt
079 797 17 58