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4.5 locali Appartamento a terrazza a Uerikon
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Descrizione
Appartamento esclusivo e di alta qualità di 4,5 locali con terrazza - La tua casa dei sogni con vista parziale sul lago a Uerikon
Vivere un lusso al livello più alto nell'appartamento di 4,5 locali con locali aggiuntivi nel progetto residenziale esclusivo a Stäfa. Tre appartamenti di terrazza di 4,5 locali sono stati realizzati. La terrazza spaziosa di 75m2 offre una vista mozzafiato sul lago e sulla natura circostante, mentre l'attrezzatura di alta qualità e i materiali nobili garantiscono il massimo comfort di vita. Godetevi la tranquillità della natura proprio fuori dalla vostra porta, combinata con un'ottima connessione a Zurigo.
Scoprite questo appartamento di terrazza eccezionale di 4,5 locali su due piani con locali aggiuntivi a Uerikon, un luogo idilliaco sul lago di Zurigo. Questo appartamento nuovo, che sarà completato nel 2026, combina il comfort moderno con una posizione mozzafiato.
Punti salienti dell'appartamento:
- Superficie abitabile principale spaziosa di 179 m² con locali aggiuntivi
- Terrazza soleggiata di 75m2 con una vista meravigliosa e una vista parziale sul lago
- Due bagni moderni e servizi igienici per gli ospiti
- Soffitti alti di 2,6 m per un senso di spazio aereo
- Accesso senza barriere e accessibile in sedia a rotelle
- Garage sotterraneo privato per i vostri veicoli
- Standard di costruzione esclusivo
- Su due piani nel seminterrato e al 1° piano superiore come piano principale
- Sistema Smart Home
- La cucina può essere personalizzata secondo le vostre esigenze
- Freecooling e molto altro...
Posizione e ambiente:
- Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico e del traffico
- Illuminazione solare elevata, soprattutto in estate
- Situato vicino al lago di Zurigo
Questo appartamento offre un mix perfetto di natura e infrastrutture. Godetevi la pace e la vista, ma avete anche tutte le strutture importanti a portata di mano. L'ambiente favorevole ai bambini e la progettazione senza barriere rendono questo appartamento un'ottima scelta per le famiglie e gli anziani, così come per le coppie.
Cogliete l'occasione di far parte di questo complesso residenziale esclusivo. Vivete un modo di vita moderno in una delle posizioni più ricercate sul lago di Zurigo. Questo appartamento di terrazza promette non solo una casa, ma uno stile di vita.
Convincetevi voi stessi di questo ottimo appartamento di terrazza e organizzate una visita con noi.
Grazie per il vostro interesse per le nostre proprietà, se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 01.03.2026
- Superficie abitabile
- 179 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
8713 Uerikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 125 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'444 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.4 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




















