995'000
CHF995'000
I condomini in vendita al Flurweg 5 a Uetendorf sono situati in una proprietà esistente che è in fase di ristrutturazione e ampliamento completo.
Il progetto combina un comfort di vita di alta qualità con un equipaggiamento moderno, un'efficienza energetica e una disposizione ottimale delle stanze - completato da una vista magnifica sulle Alpi, in particolare dall'appartamento della mansarda.
La costruzione è iniziata. La data di completamento prevista o la disponibilità per l'occupazione è prevista per la fine del 2026.
Il concetto architettonico si basa su un approccio rispettoso della sostanza esistente dell'edificio nonché sull'utilizzo ottimale degli spazi disponibili. Ciò crea appartamenti spaziosi e moderni che rispondono alle esigenze di vita attuali. L'unità abitativa della mansarda dispone di un ampio balcone sul lato sud con una vista impressionante sulle Alpi.
Gli appartamenti sono accessibili attraverso una scala centrale. La zona di ingresso con celle umide adiacenti e accesso a tre camere separate assicura un utilizzo efficiente dello spazio e offre ritiri ideali per genitori e bambini.
Il cuore degli appartamenti è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e arioso sul lato sud. La cucina open-space è integrata in modo armonioso, offre spazi di lavoro generosi e apparecchi di alta qualità, e invita a cucinare e condividere insieme. Grazie alle grandi finestre e agli spazi esterni, si può godere del sole e del gioco armonioso tra interno ed esterno a pieno regime.
Il seminterrato dispone di compartimenti di cantina pratici, sale tecniche e spazi di stoccaggio per le biciclette. Un posto auto può essere acquistato anche per l'appartamento.
L'ESSENZIALE IN BREVE :
o Concetto di vita unico e non paragonabile ad altri progetti di costruzione
o Solo tre appartamenti nella casa (piano terra, piano superiore & mansarda)
o Budget generosi
o Terrazze e balconi generosi
o Vista da sogno
o Torre di lavaggio per appartamento
o Sistema PV (sistema interno) previsto
o Pompa di calore aria-acqua
o ATTENZIONE : Nessun ascensore disponibile
o Un posto auto è previsto per il parcheggio
o Si determina la progettazione interna, secondo i propri desideri e idee
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"
Il prezzo richiesto è del 17.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Flurweg 5 3661 Uetendorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 22 persone nel vicinato.
148 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'470 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026