995'000
5.5 locali Appartamento a Uetendorf
CHF995'000
Descrizione
Per due oggi. Per una famiglia domani.
Una casa dove si può già immaginare come potrebbe essere la vita di famiglia quando si entra. La zona living, pranzo e cucina aperta diventa il centro della vita quotidiana - colazione insieme al mattino, avere i bambini intorno nel pomeriggio e trascorrere la serata insieme. La galleria aperta e l'altezza del soffitto impressionante danno all'appartamento una larghezza speciale e lo fanno sembrare quasi più una casa che un appartamento classico.
La disposizione offre qualcosa di speciale per i bambini. I loro spazi sono distribuiti su due livelli e creano piccoli mondi a sé - dormire e imparare di sotto, giocare, costruire o ritirarsi di sopra. Mentre i bambini hanno il loro spazio, rimane ancora abbastanza posto per la vita dei genitori. In questo modo, la casa può cambiare con la famiglia e crescere con i loro bisogni nel corso degli anni.
L'ampliamento moderno e la ristrutturazione completa assicurano che questo sentimento spaziale speciale sia combinato con il comfort di vita moderno. Non è necessario creare una visione qui - si può arrivare, sistemarsi e iniziare a raccogliere ricordi condivisi. Una casa per le giovani famiglie e le coppie con bambini, che vogliono dare ai loro bambini non solo una stanza, ma uno spazio per crescere. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione di vita calma e soleggiata
- Vita spaziosa su due livelli
- Stanze luminose e inondate di luce
- Design interno moderno e affascinante
- Concept di vita e di pranzo aperto
- Area cucina spaziosa
- Galleria impressionante con sentimento spaziale aperto
- Altezza del soffitto di circa 6 metri
- Molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti
- Completamente ristrutturato nel 2022
- Tecnologia di casa moderna e contemporanea
- Nuovo sistema di riscaldamento disponibile
- Sistema solare proprio
- Superficie abitabile lorda di circa 173 m²
- Superficie abitabile netta di circa 157 m²
- Buona connessione di traffico
- Accesso all'autostrada rapidamente raggiungibile
- Garage e parcheggio escl. CHF 50'000.-
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1979
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 995'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'751
Posizione
3661 Uetendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
148 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'470 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ibony Hug













