1'180'000
5.5 locali Appartamento a Uetendorf
CHF1'180'000
Descrizione
Appartamento di 5,5 locali di nuova costruzione con ampia area circostante
Starsene bene, vivere, godere... benvenuti nella vostra nuova casa
In vendita è un appartamento di 5,5 locali al piano terra di un edificio moderno a Uetendorf. Con una superficie abitabile di 141,5 m², due posti a sedere coperti di 29 m², una quota di giardino di 149 m² e un seminterrato di 8 m², questo appartamento spazioso offre il livello di comfort più alto su un livello contemporaneo. Grazie all'orientamento eccellente, potrete godere di molta luce solare.
L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche:
- due posti a sedere coperti – ideali per il relax e il godimento
- quota di giardino 149m²
- area giochi supplementare per l'intero edificio residenziale
- 2 bagni moderni per un massimo di comfort
- reduit
- seminterrato
- garage e ascensore nell'edificio
- accessibile alle sedie a rotelle
- costruzione secondo gli standard dei proprietari occupanti
- quartiere residenziale calmo e adatto ai bambini
- sistema di pannelli solari e materiali moderni
L'Allmend a Uetendorf si caratterizza per la sua combinazione attraente di vita calma e buona accessibilità. Il quartiere è situato in un ambiente stabilito e offre una qualità di vita piacevole con vicinanza alla natura e agli spazi di svago. Ampi spazi verdi e possibilità di passeggio e svago sono situati nelle immediate vicinanze e invitano al relax attivo.
Su Uttigenstrasse 65, otto appartamenti di proprietà di alta qualità sono in costruzione con una selezione varia di appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. Ogni unità dispone di uno spazio esterno privato con vista sulle Alpi bernesi. L'orientamento riflessivo degli appartamenti garantisce un alto livello di privacy. Materiali, colori e piani di ettage curatamente coordinati creano un clima di vita piacevole e combinano l'estetica con la funzionalità – ideale per una vita esigente.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'180'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'310
Posizione
Uttigenstrasse 65 3661 Uetendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
148 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'470 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Christoph Studer