1'250'000
CHF1'250'000
Quando la luce del pomeriggio si muove sul pavimento in legno e il camino svedese crepita dolcemente, allora siete arrivati.
Già all'ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, la cui vetrata verso la cucina assicura un inizio luminoso e aperto. Dietro una porta scorrevole elegante, la cucina luminosa si apre, generosamente dimensionata, con molto spazio di stoccaggio e una superficie di lavoro spaziosa che lascia anche spazio per un tavolo.
La sala da pranzo e il soggiorno inondati di luce formano il cuore di questa casa. Il camino svedese indipendente fornisce un calore confortevole nei giorni più freschi, mentre i passaggi ad arco charmanti danno alle stanze un carattere inconfondibile.
Da qui, uscite sul balcone soleggiato, dolcemente curvato. La balaustra in vetro filigrano offre una vista libera sul quartiere tranquillo, la vetrata laterale protegge contro i giorni ventosi e il tendalino assicura un'ombra piacevole nei pomeriggi caldi.
Un arco elegante conduce alla zona di riposo. Due stanze con pavimento in parquet caldo vi accolgono con molta luce del giorno, la più grande con armadi a muro pratici. Due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana, uno con vasca da bagno e doppio lavandino, l'altro con una doccia modernizzata.
Questo rifugio è completato da un ritiro separato, una cantina privata e un locale di lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato. Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, godete della vicinanza al centro del villaggio e allo stesso tempo della quiete rilassante di un ambiente cresciuto.
È questo che potete aspettarvi:
La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.
Cogliete l'opportunità e chiamateci per convincervene!
Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.
Visitate il nostro sito a www.nobilimmo.ch
Il prezzo richiesto è del 9.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'385'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Blumentalstrasse 8 8707 Uetikon am See
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 121 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'491 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026