1'450'000
4.5 locali Appartamento a Uetliburg
CHF1'450'000
Descrizione
Edificio nuovo
Nuovo edificio!
In una posizione privilegiata su una collina a Uetliburg, vendiamo questo appartamento. In questa casa di 3 famiglie, situata in una strada chiusa, potrete godere della pace e di una vista indimenticabile sulla zona circostante e sul lago di Zurigo. Il progetto rappresenta un modo di vivere esclusivo nella sua forma più pura – con un'architettura chiara, materiali nobili e un senso raffinato dello spazio, della luce e dell'atmosfera. Un alto standard di costruzione, materiali di alta qualità e strutture di stanza studiate con porte dal pavimento al soffitto e una grande vetrate offrono le esigenze più elevate per gli acquirenti.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi una documentazione completa su richiesta.
Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.
Gold Immobili AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'069
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'082'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 5.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Eichwiesstrasse 15 8738 Uetliburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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