890'000
2.5 locali Appartamento a Uhwiesen
CHF890'000
Descrizione
Sonnige Aussichten in Uhwiesen.
Exklusive 2.5 Zimmer Eigentumswohnung
Mit dem Neubauprojekt Hauenschild (www.hauenschild-uhwiesen.ch) entsteht an bevorzugter Wohnlage in 8248 Uhwiesen ein hochwertiges Wohnensemble mit fünf Eigentumswohnungen und zwei exklusiven Einfamilienhäusern. Der Baustart erfolgt in Kürze - sichern Sie sich bereits heute Ihre Wunschwohnung oder Ihr Wunschhaus.
Die sonnige Südhanglage, die ruhige Umgebung sowie der freie Blick in die Ferne bis zu den Alpen schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Dorfbild ein. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen - je nach Wohnung - eine eindrückliche Aussicht über die neu entstehenden Einfamilienhäuser hinweg bis in die Alpen.
Hier wohnen Sie an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Weitsicht auf ideale Weise zusammenfinden.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bushaltestelle Kapelle erreichen Sie in rund fünf Gehminuten, der Volg befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Primar- sowie das Sekundarschulhaus sind in rund sechs Gehminuten bequem erreichbar. Dank des nahe gelegenen Autobahnanschlusses an die A4 gelangen Sie zudem in kurzer Zeit nach Schaffhausen, Winterthur oder Zürich.
Das Projekt Hauenschild richtet sich an Menschen, die das ruhige Dorfleben schätzen, gleichzeitig aber auf eine gute Erreichbarkeit und eine zeitgemässe Infrastruktur nicht verzichten möchten. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Einzelperson - hier entsteht ein Zuhause, das den Bedürfnissen des modernen Wohnens gerecht wird.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser privilegierten Wohnlage und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause an einem der schönsten Sonnenhänge der Region.
Weiterführende Informationen zum Projekt, zu den einzelnen Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie den aktuellen Vermarktungsstand finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.hauenschild-uhwiesen.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.01.2028
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'723
Posizione
Dorfstrasse 71 8248 Uhwiesen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'437 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Simon Leu




