959'500
3.5 locali Appartamento a Laufen-Uhwiesen
CHF959'500
Descrizione
Bella appartamento da giardino 3.5 locali con buona distribuzione degli spazi
Nell'idilliaco Zürcher-Weinland, a breve distanza dalle cascate del Reno, stiamo realizzando un edificio residenziale multiplo alla Nüsatzstrasse 18 a Laufen-Uhwiesen con 8 appartamenti in proprietà. Gli attraenti appartamenti da 3,5 a 4,5 locali nella norma Minergie non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Progettate la vostra nuova casa con creatività e passione!
L'offerta di appartamento seguente è disponibile:
1 x appartamento da giardino 3,5 locali
2 x appartamenti da giardino 4,5 locali
1 x appartamento di piano 3,5 locali
2 x appartamenti di piano 4,5 locali
2 x appartamenti di mansarda 4,5 locali
Naturalmente, sono disponibili anche laboratori e posti auto sotterranei in vendita.
Avete colto il nostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto?
Disponibile: 31 marzo 2027
Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi e siamo a vostra disposizione per rispondere ad altre domande.
Ci auguriamo della vostra telefonata!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.03.2027
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 959'500
- Prezzo al m²
- CHF 9'595
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 959'500
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Nüsatzstrasse 18 8248 Laufen-Uhwiesen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'437 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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