1'548'500
4.5 locali Appartamento mansardato a Laufen-Uhwiesen
CHF1'548'500
Descrizione
La Praline appartamento in mansarda 4.5 locali con oltre 39.0 m2 di terrazza
Nell'idillico Zürcher-Weinland, vicino alle cascate del Reno, stiamo costruendo un edificio a più famiglie in Nüsatzstrasse 18 a Laufen-Uhwiesen con 8 appartamenti in proprietà. Gli attraenti appartamenti da 3,5 a 4,5 locali in norma Minergie non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Progettate la vostra nuova casa con creatività e passione!
Offriamo le seguenti opzioni di appartamento:
1 x appartamento giardino 3,5 locali
2 x appartamenti giardino 4,5 locali
1 x appartamento piano 3,5 locali
2 x appartamenti piano 4,5 locali
2 x appartamenti in mansarda 4,5 locali
Certo, laboratori e posti auto sotterranei sono anche disponibili per la vendita.
Abbiamo suscitato il vostro interesse e potrebbe essere la vostra nuova casa presto?
Disponibile: 31 marzo 2027
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi e siamo a vostra disposizione per rispondere ad altre domande.
Ci auguriamo della vostra telefonata!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 31.03.2027
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'548'500
- Prezzo al m²
- CHF 12'290
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 56.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'548'500
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Nüsatzstrasse 18 8248 Laufen-Uhwiesen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'437 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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