Appartamenti in vendita a Uitikon Waldegg

CHF2'050'000.–

3.5 locali108 m²

3.5 locali CHF2'050'000.– 108 m²

"Appartamento esclusivo 3.5 locali con vista panoramica e loggia soleggiata a Uitikon"

In una zona residenziale molto richiesta e estremamente tranquilla di Uitikon, questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità si presenta come la casa ideale per gli acquirenti esigenti. L'appartamento, costruito nel 2017, colpisce per la sua superficie abitabile spaziosa di circa 108 m², un layout di stanze ben pensato e una qualità di vita eccezionale proprio fuori le porte di Zurigo.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto, che collegano armoniosamente l'interno alla loggia spaziosa e coperta. L'orientamento sud-ovest garantisce una luce solare ottimale e offre una vista imprenable sulla campagna circostante e sulle montagne – un luogo per rilassarsi e godere.La cucina moderna e designer risponde agli standard più elevati e presenta materiali di alta qualità e elettrodomestici di classe superiore, tra cui un forno, un cuocivapore combinato con connessione d'acqua, un lavastoviglie e un grande frigorifero. Il piano aperto crea un collegamento piacevole tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.Due camere da letto spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo come camere dei genitori, camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Due bagni eleganti – uno con vasca da bagno e l'altro con doccia – forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un parquet in quercia spazzolato e oliato di alta qualità, una tripla vetrazione, una ventilazione d'appartamento controllata, un riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, sottolineano lo standard di costruzione moderno.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e due posti auto con accesso diretto tramite ascensore all'appartamento. Sono disponibili anche posti auto aggiuntivi per i visitatori.Punti salienti in un colpo d'occhio• Appartamento 3,5 locali di circa 108 m²• Loggia coperta di circa 12 m²• Vista imprenable sulla campagna circostante e sulle montagne• Orientamento sud-ovest con illuminazione diurna• Cucina di alta qualità con attrezzature moderne• Due bagni (vasca da bagno/WC e doccia/WC)• Parquet in quercia e materiali di alta qualità• Riscaldamento a pavimento e ventilazione d'appartamento controllata• Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento• Compartimento di cantina e grande locale di stoccaggio/bicicletta• Due posti auto sotterranei con accesso diretto tramite ascensore• Vicolo familiare e a basso traffico• Stazione, scuole, asilo e negozi a portata di mano• Stazione principale di Zurigo raggiungibile in circa 15 minutiUitikon è una delle comunità residenziali più richieste della regione di Zurigo. La combinazione perfetta di vita naturale, alta privacy e accesso rapido al centro città di Zurigo fa di questa proprietà un'opportunità rara – sia come casa esclusiva che come investimento stabile in valore.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'050'000.–Posti auto: ciascuno CHF 45'000.–

CHF1'820'000.–

4.5 locali102 m²

4.5 locali CHF1'820'000.– 102 m²

"***RESERVIERT***"

***Diese Wohnung ist reserviert***Sieben bewilligte Neubau-Eigentumswohnungen mit Auto- und Personenlift. Der Neubau im MINERGIE-P-Standard bietet dank nachhaltiger und hochwertiger Bauweise eine hohe Wohnqualität. Unverbaubare Aussicht zwischen den Nachbarsliegenschaften 4.5-Zimmer-Garten-Wohnung mit 166m² privatem Garten und 14m² gedecktem Sitzplatz 10 m² Keller mit direkter Erschliessung an Wohnung 2 Badezimmer, angenehme Raumhöhe von 2.50 m Ausbau nach Käuferwunsch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Freecooling und Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung Baubeginn: Juni 2026, Bezug ca. Dezember 2027 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 50'000 vorhanden Nur 300 Meter bzw. 4 Gehminuten bis zum Waldegg Zentrum mit Coop, Migros und Bushaltestelle.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

CHF1'890'000.–

4.5 locali168 m²

4.5 locali CHF1'890'000.– 168 m²

"Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung"

Diese helle 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Dorfkern von Uitikon-Waldegg an der Zürcherstrasse 81c mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich - ideal für naturnahes und zugleich stadtnahes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei gepflegte Badezimmer. Die obere Ebene bietet eine offene Galerie und ein abgeschlossenes Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Spielbereich eignet. Die Wohnung besticht durch ihre grossen Räume mit aussergewöhnlich hohen Decken, verfügt jedoch über keinen Aussenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40 000. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit moderner Ergänzung: Das ursprüngliche Bauernhaus von 1835 wurde 1996 durch einen Anbau mit acht Wohnungen und Tiefgarage erweitert und harmonisch ins Dorfbild integriert. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen. Das Finanzierungsteam der Bank Julius Bär steht Käuferinnen und Käufern auf Wunsch gerne zur Verfügung und zeigt Ihnen entsprechende Finanzierungsmöglichkeiten auf.

CHF1'180'000.–

2.5 locali75 m²

2.5 locali CHF1'180'000.– 75 m²

"Moderne 2½-Zimmer-Wohnung im urbanen Leuen-Ensemble im steuergünstigen Uitikon Waldegg"

Am Fusse des Uetlibergs und Stadttor zu Zürich präsentiert sich das Leuen-Quartier im steuergünstigen Uitikon Waldegg (Steuerfuss 78%) als moderne Siedlung mit urbanem Charakter und naturnahem Erholungswert: Komfortable Wohneinheiten werden ergänzt durch einen kreativen Mix aus Geschäften und Gastronomie, eine vielfältige Bepflanzung lockert die geradlinige Architektur auf, Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt, und der Bus in die Zürcher City hält praktisch vor der Haustür. Eine rote Backsteinfassade prägt die Hausnummer 45 an der verkehrsberuhigten Leuengasse. Das Mehrfamilienhaus mit begrüntem Innenhof wurde 2022 nach Minergie-Standard erbaut. Kontrollierte Wohnungslüftungen und eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion fördern einen nachhaltigen Lebensstil und sorgen für tiefe Nebenkosten. Im Hochparterre steht eine praktisch geschnittene, hochwertig ausgebaute und mit modern-reduziertem Design gestaltete 2½-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Auf eine Wohnfläche von fast 75 m² verteilen sich der Wohn- und Essbereich mit zweiseitiger, bestens ausgestatteter Poggenpohl-Küche, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Regendusche und Dusch-WC sowie ein Reduit direkt beim geräumigen Entrée. Grossflächige Fenster lassen viel Licht ins Innere und ermöglichen sowohl vom Wohnraum wie auch vom Schlafzimmer den Zugang zum gedeckten Balkon mit über 16 m². Dank Westausrichtung lässt sich auf dieser Freiluft-Loge mit Privatsphäre herrlich die Abendsonne geniessen. Über eine Treppe gelangt man auf die darunter liegende Wiese im Sonderrecht. Das Reduit bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch einen Waschturm und Wandschrank. Zur Eigentumswohnung gehört ausserdem ein grosser Keller im Untergeschoss des Hauses, das bequem per Lift zu erreichen ist. Zum Angebot gehören ein grosser Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation, welcher für CHF 50'000.- zu erwerben ist. Interessiert? Dann verlangen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsexposé mit Grundriss und allen Detailangaben. Möchten Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung besichtigen? Dann sind Sie ganz herzlich dazu eingeladen und Marco C. Grava freut sich schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme unter 079 667 07 67 oder marco.grava@remax.ch. Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den Wert von Ihrer Wohnung oder Ihrem Einfamilienhaus wissen? Ich erstelle sehr gerne eine aktuelle Verkehrswertbewertung für Sie, absolut unverbindlich und kostenlos.

CHF2'395'000.–

2.5 locali116 m²

2.5 locali CHF2'395'000.– 116 m²

"Attika-Juwel mit spektakulärer Aussicht"

Exklusiv wohnen über den Dächern von Uitikon-WaldeggDiese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint moderne Architektur, edelste Materialien und eine traumhafte Panoramalage in einer der steuergünstigsten Gemeinden der Region. Hoch oben geniessen Sie Ruhe, Weitsicht und täglich neue Energie umgeben von Natur.Grosszügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein warmes, behagliches Wohngefühl. Die gedeckte Terrasse eröffnet einen eindrucksvollen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden stilvoll eingerichtet mit ausgewählten Designklassikern renommierter Architekten und Marken wie Giò Ponti, Cassina, Zanotta, Boffi-DePadova und vielen mehr.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Hochmoderne Attikawohnung mit gehobenem Ausbaustandard+ Sonnige Lage mit grosszügiger Terrasse und Weitsicht+ Durchdachte Raumaufteilung mit Dusche, separatem WC und Waschturm+ Grosser Keller sowie zusätzliche private Waschküche im UG+ 2 Garagenplätze sind im Preis inbegriffenDieses Bijou erleben Sie am besten persönlich. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer exklusiven Besichtigung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF2'200'000.–

4.5 locali153 m²

4.5 locali CHF2'200'000.– 153 m²

"Weitsicht und zentrale Lage: 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Uitikon"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Uitikon Waldegg bietet auf rund 153 Quadratmetern Wohnfläche eine grosszügige und durchdachte Raumstruktur mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen bildet das Zentrum der Wohnung. Es bietet viel Platz für verschiedene Einrichtungsideen und öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche mit praktischem Abstellraum ist separat gehalten ideal für alle, die Ruhe beim Kochen schätzen. Drei Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zu einem weiteren Balkon, was den privaten Bereich zusätzlich aufwertet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer und einen separaten Waschraum. Barrierearm konzipiert und mit einem Lift ausgestattet, der auch direkt zur Garage führt, eignet sich diese Immobilie ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze in der Garage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Modernisierungen können individuell vorgenommen werden, wodurch sich die Immobilie optimal an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt. Dank der Nähe zu Schule, öffentlichem Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten ist sie besonders für Familien attraktiv, aber auch für Paare in unterschiedlichen Lebensphasen geeignet. Direkt angrenzend beginnt das Naherholungsgebiet ein Mehrwert für alle, die gerne draussen unterwegs sind. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erschliessung und dem grosszügigen Platzangebot machen diese Wohnung zu einer langfristig überzeugenden Lösung. Uitikon Waldegg profitiert sowohl von seiner Nähe zu Zürich als auch von einem niedrigen Steuerfuss. Die Immobilie \- 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung \- Ca. 153 m² Wohnfläche \- Grosszügiger Grundriss \- Schwedenofen \- Waschturm in der Wohnung \- Weitsicht ins Grüne \- Zentrale aber dennoch ruhige Lage \- 2 überdachte Balkone \- 2 Garagenplätze mit Anschluss für E-Fahrzeuge