CHF1'740'000
Im Zentrum von Uitikon Waldegg, 8142 Uitikon Waldegg
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'740'000
CHF 1'795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 24 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kerstin Carolin Schlachter

Questo appartamento mansardato accogliente e luminoso di 4,5 locali si trova in una zona residenziale attraente e tranquilla, nel centro del villaggio di Uitikon-Waldegg, sulla Zürcherstrasse 81c, con buoni collegamenti al centro città di Zurigo - ideale per chi ama la natura e la città.
L'appartamento si estende su due livelli. Al livello inferiore, c'è un'area living/sala da pranzo aperta con cucina, due camere da letto e due bagni ben curati. Il livello superiore offre una galleria aperta e una stanza separata che si presta bene come area di lavoro o di gioco. L'appartamento vanta ampi locali con soffitti eccezionalmente alti, ma non ha un'area esterna.
L'appartamento include una stanza in cantina con lavatrice e asciugatrice, un'altra stanza in cantina, nonché due posti auto nel garage sotterraneo.
L'edificio combina il fascino storico con aggiunte moderne: la fattoria originale del 1835 è stata ampliata nel 1996 con un'ala e un garage sotterraneo, e integrata in modo armonioso nel paesaggio storico del villaggio.
Siamo lieti di mostrarvi questo ottimo appartamento di persona durante una visita.
Soluzioni di finanziamento possono essere fornite dalla Banca Julius Bär, soggette a una relazione bancaria privata esistente e a un esame individuale.