1'520'000
CHF1'520'000
Sul lato soleggiato della Aare, la modernità incontra l'eleganza. (Ultima unità)
Questa perla di lusso è situata in un punto soleggiato direttamente sulla Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze. Camere spaziose e l'uso di materiali di alta qualità offrono un'esperienza di vita unica.
Questa offerta ImmoSky include i seguenti vantaggi aggiuntivi:
L'oasi residenziale è caratterizzata da un'architettura nobile che offre momenti di benessere speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetrata dal pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce del giorno e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza spaziosa - la vista panoramica è inclusa e un'attrazione per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest assicura un massimo di sole.
La data di inizio prevista è il 1° febbraio 2027.
Ogni sogno di terrazza dispone anche di un seminterrato, di un reduit, di una stanza tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF.-, compreso uno spazio per i due ruote.
Interessato? Ci piacerebbe presentarti ulteriori informazioni in una conversazione personale e attendiamo la tua chiamata per un incontro senza impegno.
Il prezzo richiesto è del 21.1% sopra la mediana degli .
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CHF 1'255'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 5222 Umiken
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 61 persone nel vicinato.
97 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Monika Scholz