CHF1'295'000
Kirchhaldenstrasse 31, 5222 Brugg
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 44.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 50 persone nel vicinato.
97 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nella costruzione nuova attraente «Kleeblatt» a Umiken, potete aspettarvi un appartamento di terrazza esclusivo di 3,5 locali che combina design moderno, comfort di vita di alta qualità e ambiente di vita naturale in un modo speciale.
L'appartamento convince con la sua disposizione di locali ben pensata, i saloni luminosi e il design interno elegante. I pavimenti in parquet nobili, la cucina moderna e le celle umide progettate con gusto creano un'atmosfera di vita elegante e allo stesso tempo confortevole.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto all'esterno. La vasta zona di giardino e di soggiorno invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare, e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.
I vostri punti di forza in un colpo d'occhio
Appartamento di terrazza nuovo di 3,5 locali attraente
Design interno di alta qualità e contemporaneo
Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con cucina moderna
Due camere da letto e cabina armadio separata
Due celle umide attrezzate in modo moderno
Spazio esterno spazioso con molta privacy
Locale di servizio separato con spazio di stoccaggio supplementare
Tecnologia di edificio efficiente in termini di energia con pompa di calore e impianto fotovoltaico
Box auto all'interno della costruzione
Posizione in pendio attraente in un quartiere residenziale stabilito
Posizione di vita attraente a Umiken
La costruzione «Kleeblatt» si trova sulla Kirchhaldenstrasse a Umiken, un quartiere popolare della città di Brugg.
L'ambiente naturale offre una alta qualità di vita e numerose opportunità per passeggiate, attività di svago e relax nella natura.
Allo stesso tempo, potete beneficiare della vicinanza al centro città di Brugg con le sue diverse attrezzature commerciali, scuole, ristoranti e altri servizi. La stazione ferroviaria di Brugg offre collegamenti attraenti nella direzione di Baden, Zurigo, Aarau e Basilea.
Un focolare con un senso di vita speciale
Che si tratti di una coppia, di una piccola famiglia o di persone esigenti – questo appartamento di terrazza offre un insieme attraente di architettura moderna, spazio spazioso e comfort di vita di alta qualità.
Convincetevi voi stessi di questa proprietà speciale. Siamo lieti del vostro contatto e di presentarvi l'appartamento durante una visita personale.