950'000
2.5 locali Appartamento a Unterägeri
CHF950'000
Descrizione
ÜBERRASCHEND VIEL PLATZ - 2.5 ZIMMER AUF 63 M²
Diese angenehme 2.5 Zimmer Eigentumswohnung in Unterägeri bietet den perfekten Rückzugsort.
Auf 63 m² Wohnfläche finden Sie: eine moderne Küche, ein stilvoll renoviertes Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem 14 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Aussenparkplatz erleichtert das tägliche Leben, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Die ruhige Lage in Unterägeri ist ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu den Schweizer Alpen und die zahlreichen Wanderwege schätzen. Das charmante Dorfleben bietet zudem lokale Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Ihnen das Leben versüssen.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00206
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1972
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 24.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'079
Posizione
6314 Unterägeri
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 111 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Calvin Tandler