4.5 locali Appartamento a Unterägeri

A Unterägeri, il Nüüdörfli è un progetto di costruzione nuova di alta qualità per le persone che vogliono combinare il modo di vivere moderno con la qualità della vita nella valle di Ägeri. La casa E comprende solo cinque appartamenti in condominio, creando un ambiente di vita intimo e privato.

L'appartamento 4,5 locali W006 è situato al 3° piano e occupa una posizione particolarmente attraente all'interno della casa. La posizione sopraelevata lo distingue dagli appartamenti situati più in basso e dà alla zona di vita un carattere più privato e più aperto.

Su circa 110 m² di spazio di vita, l'appartamento offre uno spazio di vita e di pranzo progettato in modo efficiente con accesso diretto alla zona esterna privata. Quattro altre stanze offrono possibilità polivalenti per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Due bagni, tra cui un bagno principale en suite, completano il piano di ettage ben pensato.

Ampie superfici di finestre, parquet nelle zone di vita e una cucina moderna aperta caratterizzano il concetto di vita. Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita gradevole in tutte le stanze. Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e la norma Minergie sono previsti. Secondo lo stato attuale del progetto, è prevista una pompa di calore acqua-suolo; l'esecuzione finale è ancora aperta.

Il progetto è attualmente in fase di approvazione. Già oggi, è possibile prenotare W006 in anticipo e partecipare alla progettazione interna secondo le idee personali.

Disponibilità attuale:

Due degli cinque appartamenti sono già stati prenotati. Attualmente, tre appartamenti sono disponibili:
Appartamento 004 al 1° piano
Appartamento 005 al 2° piano
Appartamento 006 al 3° piano

Unterägeri combina la qualità della vita particolare della valle di Ägeri con la vicinanza alla zona economica di Zug. Il lago Ägeri, le foreste e numerose possibilità di passeggiata e di svago caratterizzano l'ambiente naturale, mentre il centro del villaggio offre tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.

La Zugerbergstrasse 29 è situata in un quartiere residenziale tranquillo e tuttavia a poca distanza dal centro. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi, mentre Baar e Zug restano facilmente raggiungibili.

Così, la posizione combina la tranquillità e la natura con un'infrastruttura che consente distanze brevi nella vita quotidiana.

• Appartamento 4,5 locali di circa 110 m²
• Posizione attraente al 3° piano con vita privata aumentata e sentimento di vita aperto
• Spazio di vita e di pranzo compatto e ben arredato con concetto di stanza aperta
• Cucina moderna aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni
• Quattro stanze polivalenti
• Due bagni arredati con stile, tra cui un bagno principale en suite
• Balcone o loggia privato
• Parquet nelle zone di vita e nelle camere da letto
• Comfort di vita gradevole grazie al riscaldamento a pavimento
• Lavanderia nell'appartamento
• Accesso con ascensore a tutti i piani abitativi
• Cantina privata e locale di deposito per biciclette comune
• Possibilità di partecipazione individuale alla progettazione interna, nella misura in cui la pianificazione e i progressi di costruzione lo consentono
• Associazione di proprietari prevista con solo cinque unità abitative

Gli aggiustamenti del piano di ettage possono essere presi in considerazione gratuitamente fino al 7 ottobre 2026, soggetti a fattibilità tecnica.

Il progetto di costruzione nuova è attualmente in fase di approvazione. Il permesso di costruire è in attesa. Secondo lo stato attuale del progetto, la data di trasloco è prevista per il 2027.

Una prenotazione anticipata dell'appartamento è possibile durante la fase di progetto. Saremmo lieti di fornirvi documenti di progetto supplementari e di spiegare lo stato attuale della pianificazione personalmente.