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Appartamento a terrazza di 6,5 locali a Unterentfelden
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6.5 locali · 189 m² · 1° piano

6.5 locali Appartamento a terrazza a Unterentfelden

Kirchweg 14, 5035 Unterentfelden

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento a terrazza di 6,5 locali a Unterentfelden

Appartamento a terrazza spazioso di 6,5 locali con 189 m² di spazio abitativo a Unterentfelden - ammodernato 2020, nuova facciata 2023. La terrazza soleggiata di 45 m² con vista sul verde amplia lo spazio abitativo e offre molta privacy. Energia-efficient grazie alla pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e 69 collettori solari; ascensore e parcheggio sotterraneo per maggiore comfort.

I punti più importanti in un colpo d'occhio

  • Ambiente di vita/sala da pranzo luminoso con cucina moderna (fornelli a induzione), molto spazio di stoccaggio e riduzione
  • 6,5 locali, 2 bagni più toilette per gli ospiti
  • Lavatrice personale
  • 1° piano nella casa a terrazza, ascensore fino al piano
  • 189 m² di spazio abitativo, 45 m² di terrazza con vista sul verde
  • Anno di costruzione 1974; ristrutturazione con 17 unità
  • 1 posto nel parcheggio sotterraneo, posto di parcheggio supplementare disponibile
  • Riscaldamento/energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, 4 caldaie a pompa di calore, 69 collettori solari
  • Posizione tranquilla, adatta ai bambini; trasporti pubblici: fermata dell'autobus Unterentfelden Post circa 272 m
  • Accesso all'autostrada Kölliken circa 3,4 km; negozi e scuole nelle vicinanze
  • Disponibilità: su accordo
  • Prezzo di acquisto: CHF 1'050'000

Ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la pace e la tecnologia sostenibile - con una breve distanza fino ad Aarau, Suhr e l'A1.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento a terrazza
Superficie abitabile
189 m²
Locali
6.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1974
Ultima ristrutturazione
2020
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Kirchweg 14 5035 Unterentfelden

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2012

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Shqiprim Arllati

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