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6.5 locali Appartamento a terrazza a Unterentfelden
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Descrizione
Appartamento a terrazza di 6,5 locali a Unterentfelden
Appartamento a terrazza spazioso di 6,5 locali con 189 m² di spazio abitativo a Unterentfelden - ammodernato 2020, nuova facciata 2023. La terrazza soleggiata di 45 m² con vista sul verde amplia lo spazio abitativo e offre molta privacy. Energia-efficient grazie alla pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e 69 collettori solari; ascensore e parcheggio sotterraneo per maggiore comfort.
I punti più importanti in un colpo d'occhio
- Ambiente di vita/sala da pranzo luminoso con cucina moderna (fornelli a induzione), molto spazio di stoccaggio e riduzione
- 6,5 locali, 2 bagni più toilette per gli ospiti
- Lavatrice personale
- 1° piano nella casa a terrazza, ascensore fino al piano
- 189 m² di spazio abitativo, 45 m² di terrazza con vista sul verde
- Anno di costruzione 1974; ristrutturazione con 17 unità
- 1 posto nel parcheggio sotterraneo, posto di parcheggio supplementare disponibile
- Riscaldamento/energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, 4 caldaie a pompa di calore, 69 collettori solari
- Posizione tranquilla, adatta ai bambini; trasporti pubblici: fermata dell'autobus Unterentfelden Post circa 272 m
- Accesso all'autostrada Kölliken circa 3,4 km; negozi e scuole nelle vicinanze
- Disponibilità: su accordo
- Prezzo di acquisto: CHF 1'050'000
Ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la pace e la tecnologia sostenibile - con una breve distanza fino ad Aarau, Suhr e l'A1.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 189 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Kirchweg 14 5035 Unterentfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2012
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Shqiprim Arllati













