1'500'000
5.5 locali Duplex a Urdorf
CHF1'500'000
Descrizione
Nel bello Urdorf
Per conto del nostro cliente, vendiamo questo attraente appartamento di maisonette da 5½ locali in una posizione preferita a Urdorf.
La proprietà si presenta in un quartiere residenziale ben curato e familiare, con brevi distanze dai negozi, scuole, impianti sportivi e trasporti pubblici.
Prezzo di vendita target: CHF 1'500'000.00, compreso un posto auto in parcheggio sotterraneo
Visita il nostro tour a 360 gradi e ottieni una prima impressione della proprietà.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
Tour 3D
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1993
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 9.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Weihermattstrasse 26 8902 Urdorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 99 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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