960'000
CHF960'000
Urdorf, un comune del distretto di Dietikon, colpisce per la sua natura verde e l'ambiente urbano. Situato tra due aree forestali e direttamente adiacente a Schlieren, la posizione residenziale offre una qualità di vita ottimale per le famiglie e gli amanti della natura. La proprietà stessa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e centrale a Niederurdorf.
PIANO E FINITURA, appartamento 3,5 locali, superficie abitabile nuova di circa 85,9 m²
1. PIANO SUPERIORE
Ingresso ca. 11,9 m²
Cucina ca. 7,6 m²
Sala da pranzo ca. 8,4 m²
Soggiorno ca. 24,6 m²
Camera 1 ca. 14,8 m²
Camera 2 ca. 11,9 m²
WC separato ca. 2,1 m²
Doccia/WC ca. 4,6 m²
L'appartamento spazioso 3,5 locali si presenta in uno standard di finitura curato e intemporel. La futura proprietà può aspettarsi misure di rinnovamento e ammodernamento gestibili, ad esempio nell'area dei rivestimenti murali e di pavimento nonché della cucina. Ciò offre allo stesso tempo un'occasione attraente di progettare l'appartamento secondo le proprie idee e di dargli un tocco individuale e personale.
Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono previo accordo separato.
Il prezzo richiesto è del 7.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 960'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Untermatt 2 8902 Urdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 132 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Reto Bindschädler und Julia Stucki