CHF550'000
4937 Ursenbach
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 26.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Incanto storico incontra sentimento di vita moderno
La casa a Ursenbach sta subendo una trasformazione e sta ricevendo un nuovo volto nell'ambito di una riorientamento. Nell'ambito di questo cambiamento, diversi appartamenti sono stati offerti in vendita da diversi fornitori immobiliari. Tanto più ci rallegriamo che siamo stati incaricati della commercializzazione di questo appartamento speciale e che possiamo accompagnarli sul loro cammino verso i nuovi proprietari.
Questo appartamento eccezionale di 5,5 locali combina una sostanza di costruzione storica con un minimalismo moderno, creando un sentimento di vita con un carattere raro. Le stanze con la loro altezza del soffitto impressionante e il piano di terra generoso danno all'appartamento un'atmosfera speciale – quasi come in una piccola casa di proprietà. Un altro punto di forza è il tetto espandibile con un grande potenziale per idee di vita individuali.
La posizione calma e rurale a Ursenbach combina relax e natura con una buona accessibilità: la città di Langenthal è a solo 10 minuti, e le grandi città come Burgdorf, Berna e Langnau im Emmental sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento convince con i seguenti vantaggi, che sono inclusi nel prezzo di acquisto:
3 camere da letto
1 camera da letto con bagno e vasca da bagno
1 bagno con doccia
1 armadio
Soggiorno spazioso
ingresso indipendente dagli altri appartamenti
Terrazza e piccolo cortile per uso separato
1 balcone al 2° piano
lavanderia indipendente al piano terra
stanza ausiliaria
1 garage con 2 posti auto
1 posto auto esterno
1 tetto in costruzione grezza
nessun altro investimento importante necessario
nessun costo nascosto, trasparenza totale
Ci rallegriamo di conoscerli durante una visita o quando consegniamo i documenti di vendita.