875'000
Loft a Urtenen-Schönbühl
CHF875'000
Descrizione
Vivere in un loft unico a Urtenen-Schönbühl
L'appartamento loft unico si trova in un oggetto commerciale ristrutturato tra il 1998-2000, che oggi comprende 21 appartamenti loft e 17 piccoli studi e locali commerciali.
La proprietà è progettata con un piano aperto oggi e può essere suddivisa individualmente secondo le esigenze. Il concetto di riscaldamento innovativo via zone di buffer con scambio di aria consente un vivere quasi senza riscaldamento. Se necessario, può essere fornito calore supplementare via radiatori utilizzando il riscaldamento centrale. La preparazione dell'acqua calda avviene via un sistema fotovoltaico.
Come stanze aggiuntive, è disponibile un compartimento di cantina privato e una sala comune con cucina e servizi igienici per l'uso generale. Un posto auto nel garage è venduto per 35 000 CHF aggiuntivi.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Disponibile dal
- 19.08.2026
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Ultima ristrutturazione
- 2000
- Pubblicato il
- 19.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 875'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'861
Posizione
Solothurnstrasse 49 3322 Urtenen-Schönbühl
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'535 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026