1'650'000
4.5 locali Appartamento a Urtenen-Schönbühl
CHF1'650'000
Descrizione
Ampio appartamento in attico di 4,5 locali a Schönbühl
La progettazione senza barriere e l'ascensore con accesso diretto dal garage sotterraneo offrono il massimo comfort nella vita quotidiana. L'offerta è completata da parcheggi per visitatori pratici. La posizione convince con la sua tranquillità e allo stesso tempo una connessione eccellente: Schönbühl RBS, SBB, Shoppyland, negozi, scuole e attività ricreative sono situati nelle immediate vicinanze, mentre l'autostrada e l'aeroporto di Berna-Belp sono rapidamente raggiungibili.
Budget alti:
- Cucina: CHF 30.000
- Impianti sanitari: CHF 32.000
- Piastrelle: 80.-/m2
- Parquet: 100.-/m2
I punti di forza:
- Vetrata tripla
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Progettazione senza barriere
- Torre di lavaggio nell'appartamento
- Attrezzature moderne
- Materiale di alta qualità
- Molta luce naturale
- 2 riduttori
- 2 celle umide
- Camera da letto
- Terrazza spaziosa
- Posto auto (CHF 35.000)
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'784
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 37.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'197'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Finkenweg 4 3322 Urtenen-Schönbühl
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'535 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Kisohkumar Ramachandran
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