1'140'000
5.5 locali Appartamento a Urtenen-Schönbühl
CHF1'140'000
Descrizione
WHG 29 - COSTRUZIONE NUOVA Viermoos - Vivere nella migliore posizione centrale di Urtenen-Schönbühl
Benvenuti a VIERMOOS - La vostra nuova casa nel cuore di Urtenen-Schönbühl
Nel centro di Urtenen-Schönbühl, il VIERMOOS è in costruzione come un quartiere residenziale moderno con quattro edifici eleganti. Qui, potete aspettarvi 39 condomini esclusivi che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto, perfetti per single, coppie, famiglie e anche per un alloggio adatto all'età, poiché tutto è senza barriere e accessibile con l'ascensore.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :
- Posizione centrale di primo piano : Tutto ciò di cui avete bisogno è proprio davanti alla vostra porta - opportunità di shopping, trasporti pubblici, scuole, ristoranti, la spiaggia, il Solbad & SPA, il campo da golf, percorsi per biciclette e molto altro.
- Norma di costruzione di alta qualità : Riscaldamento a sonde di fondazione, sistema fotovoltaico, altezza della stanza di 2,55 m, certificazione MINERGIE con ventilazione di appartamento, sistema eSMART, apparecchi V-Zug - qui, il comfort incontra la sostenibilità.
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Tutte le informazioni e i piani di appartamento sono disponibili su http://www.viermoos.ch
WWW.VIERMOOS.CH VIERMOOS
La casa giusta per ogni stile di vita
Che si tratti di un appartamento di 2,5 locali confortevole con loggia, un appartamento di 4,5 locali spazioso con o senza giardino, o un appartamento di 5,5 locali, a VIERMOOS troverete la vostra casa perfetta. Tutti gli appartamenti impressionano con piani di appartamento ben pensati, stanze luminose e un'atmosfera di vita elegante.
Vivere dove gli altri fanno turismo
La posizione di VIERMOOS è unica : La stazione SBB di Schönbühl e la stazione RBS sono a pochi passi. Il popolare Shoppyland, i caffè e i ristoranti confortevoli, nonché le scuole e gli asili, si trovano nelle immediate vicinanze.
Per la relax e il tempo libero, siete anche ben curati : L'idilliaco Moossee con spiaggia, il Solbad & SPA di Schönbühl e il campo da golf di Moossee con 33 buche offrono una varietà di possibilità per la relax e le attività sportive. I ciclisti otterranno anche il loro denaro sui sentieri intorno al Schwarzkopf e alla zona di Bantiger.
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Nota : La visita 3D allegata è della stessa WHG 33, ma al 2° piano, un piano più alto.
Marc Leuenberger
Consulenza e Vendita Nuovo Edificio Viermoos
079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.ch
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.11.2026
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 10.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'140'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'344
Posizione
Lyssstrasse 5 3322 Urtenen-Schönbühl
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'535 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marc Leuenberger
Marc Leuenberger
- Telefono
- +41 79 208 14 91













