CHF510'000
Dorniackerstrasse 5A, 3322 Urtenen-Schönbühl·3 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 32.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 510'000
CHF 760'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 97 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In breve
Questo appartamento al piano terra di 4,5 locali, ben curato, offre una casa attraente per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano un alloggio confortevole su un livello con accesso diretto all'esterno. L'appartamento
si trova al piano terra di una casa multifamiliare ben curata con un totale di 13 unità abitative, che è stata costruita nel 1993 in costruzione solida.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di circa 88,2 m² e colpisce per un piano di attico pratico. Tre camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina a vista aperta, nonché un bagno con doccia e
lavanderia offrono uno spazio confortevole per diverse esigenze abitative.
Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa e coperta con vista sui dintorni verdi ben curati. Ciò crea una bella transizione tra interno ed esterno e offre uno spazio supplementare per soggiornare.
La cucina è equipaggiata con una stufa in vetroceramica, un lavastoviglie e uno spazio di stoccaggio ampio. L'appartamento comprende inoltre una stanza in cantina di circa 14,6 m² con la sua propia connessione elettrica, nonché un posto auto nel garage della casa.
Riscaldamento a pavimento, collegato alla rete di riscaldamento urbano della centrale di riscaldamento della Dorniackerstrasse. La posizione tranquilla e naturale a Urtenen-Schönbühl, la vicinanza alla foresta e alle aree di svago locali, nonché la buona accessibilità dei trasporti pubblici fanno di questo appartamento un'offerta residenziale attraente.
Prezzo di vendita dell'appartamento CHF 510 000,00
Prezzo di vendita ESH CHF 30 000,00