870'000
CHF870'000
Centrale, tranquilla, soleggiata e al piano superiore: Accogliente appartamento maisonette con parcheggio sotterraneo incluso
Questo appartamento maisonette accogliente è ideale per le persone che apprezzano la vita comunitaria e che tuttavia valorizzano una sufficiente privacy. Un vero punto di forza è il piano classico su due livelli nonché gli spazi all'aperto comuni spaziosi nella residenza familiare. Il giardino d'inverno a vetri orientato a sud offre una vista meravigliosa su un cortile interno verde e soleggiato, mentre sul lato nord la vista sull'Aabach esprime tranquillità. Grazie alla disposizione astuta delle stanze, potrete godere di molta luce naturale e allo stesso tempo di un senso di sicurezza - un'oasi tranquilla, perfetta per le persone sole, le famiglie di due persone e le piccole famiglie.
Nell'area di ingresso, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso al giardino d'inverno a vetri nonché la cucina con uscita sulla loggia comune. Un piano più in alto si trovano le due camere da letto e il bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette. Un ampio solaio è anche disponibile. Inoltre, una piccola stanza privata in cantina è disponibile nel seminterrato. Un posto auto nel garage sotterraneo è anche incluso nel prezzo di acquisto.
Il quartiere offre un ambiente adatto ai bambini in una zona residenziale popolare. I negozi per le esigenze quotidiane, la fermata "Uster, Schlyffi" e la scuola sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il Greifensee con una spiaggia, nonché sentieri per passeggiate e trekking idilliaci e il parco Zellweger, sono anche vicini - ideale per gli amanti della natura che apprezzano i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Con il treno, potrete raggiungere la città di Zurigo in soli 17 minuti.
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 898'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Im Seehof 30 8610 Uster
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 120 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026