Prezzo su richiesta
4.5 locali Appartamento a Uster
Prezzo su richiesta
Descrizione
Appartamento in proprietà situato in centro
Appartamento in proprietà situato in centro
L'appartamento di 4,5 locali si trova in un'area residenziale molto ben collegata di Uster. I negozi, le scuole, i ristoranti e i vari servizi si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili.
Ecco i punti salienti:
- Camera da letto con cabina armadio
- 2 bagni, entrambi con doccia
- Ampio balcone coperto
- Pavimenti in piastrelle in tutto l'appartamento
- Stanza per la lavanderia e la casa in una stanza separata allo stesso piano
- Stanza hobby nel seminterrato
- Locale di deposito privato
- Lago di Greifensee e varie aree di svago nelle vicinanze
- Ottimo collegamento ai trasporti pubblici, a Zurigo in 11 minuti con la S-Bahn
- 1 posto auto incluso nel prezzo di vendita
Siete interessati a una visita? Siamo lieti del vostro contatto.
Cordiali saluti e arrivederci
Bührer & Partner Immobilien AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Brandstrasse 31 8610 Uster
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026