898'000
CHF898'000
Appartamento 3,5 locali in zona residenziale vicina alla città
La prima visita si terrà sabato 31 ottobre 2026 alle 13:00. Solo con registrazione scritta preventiva.
L'appartamento ben curato del 1988 offre una superficie netta di 78 m², che si distribuisce tra il soggiorno e la sala da pranzo, la cucina separata, due camere e due bagni. Il punto di forza del soggiorno e della sala da pranzo spaziosa è il caminetto rustico, che diffonde un calore confortevole durante le stagioni più fredde. In estate, si può godere del soggiorno sul balcone, che può essere utilizzato quasi tutto l'anno grazie alla vetratura completa. La cucina separata è pulita e ben curata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Si può chiudere dalla sala da pranzo con una porta scorrevole.
Con dimensioni di 11 m² e 15 m², le due camere offrono sufficiente spazio per un arredamento individuale. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e toilette con doccia. Accanto si trova il secondo bagno con doccia, toilette e lavabo. L'appartamento comprende un locale di deposito in cantina e un locale di lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice in cantina. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato al prezzo di mercato abituale.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 898'000
CHF 912'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 3.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Seestrasse 89 8610 Uster
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 106 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'816 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026