CHF1'990'000
Seefeldstrasse 4B, 8610 Uster·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 7.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 2'149'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 147 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'appartamento-maisonnette di 5 ½ locali si trova nel centro di Niederuster, a breve distanza dalle strutture commerciali, dalle scuole e dalla fermata dell'autobus, e fa parte del quartiere familiare "Seegarten" costruito nel 2008.
L'appartamento si estende su 170 m2 di spazio abitativo sui due piani superiori e offre un alto livello di privacy grazie al concetto di maisonnette. Tutte le stanze sono generosamente e funzionalmente progettate, garantendo un alto livello di comfort abitativo.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
5 ½ locali ben curati con pavimento in rovere
Circa 170 m² di spazio abitativo
Concetto di maisonnette
3 bagni
Piano funzionale e ben arredato
Entrata accogliente e grande armadio
Camere spaziose
Più ritiri
Zanzariere su tutte le finestre
Spazio sottotetto ampliato di oltre 40 m2
Lavanderia privata nel seminterrato
Posto auto incluso
Sostituzione del sistema di riscaldamento e collegamento al riscaldamento urbano nel T3/27
Quartiere familiare
Video di presentazione: https://www.youtube.com/watch?v=V4LOpetoljo
Chi cerca di rilassarsi troverà questo nel vicino Greifensee. I sentieri di passeggio e i percorsi lungolago invitano a ore di relax nella natura e offrono un gradito contrasto alla vita quotidiana.
Ci ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita e altre informazioni su richiesta. Ci auguriamo il tuo contatto.