CHF1'690'000
8610 Uster
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 22.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 2'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Diese charmante Maisonette-Wohnung im alten Dorfzentrum überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Tageslicht sowie einer ruhigen Lage mit Sicht ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des ersten Geschosses und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Studio. Dieses eignet sich bestens für Homeoffice oder Hobby. Eine Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Raum und architektonischen Charakter. Zwei Parkplätze, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Garten sowie eine hauseigene Sauna runden das Angebot ab.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Aussenwacht Wermatswil, nur wenige Minuten vom Zentrum Uster entfernt. Das familienfreundliche Quartier bietet ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Der Greifensee sowie grosszügige Grünflächen sorgen für hohe Naherholungsqualität. Zürich, Winterthur und der Flughafen sind dank S-Bahn und Autobahn rasch erreichbar.