635'000
CHF635'000
L'attraente appartamento di 4,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata con sei unità abitative e offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. L'appartamento è al 2° piano e può essere raggiunto tramite le scale, senza ascensore. I 4,5 locali sono disposti su un unico livello. Oltre alla zona living illuminata, sono disponibili un balcone e uno spazio di stoccaggio pratico. Tramite una scala interna, si può accedere alla galleria affascinante e alla soffitta, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e può essere utilizzata, ad esempio, come ulteriore camera o ufficio a casa.
Nel seminterrato, sono disponibili una cantina e un laboratorio separato, che offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e molteplici possibilità di utilizzo.
L'offerta attraente è completata da un posto auto con preparazione per la mobilità elettrica, che è incluso nel prezzo.
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Il prezzo richiesto è del 15.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 635'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hasenmattstrasse 7a 3427 Utzenstorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 67 persone nel vicinato.
172 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'250 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026