CHF540'000
Dammweg 2, 3427 Utzenstorf
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 12.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 540'000
CHF 620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.8% più alti di un mese fa.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 58 persone nel vicinato.
172 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicole Volken

Nicole Volken
Immobilienmaklerin
L'appartamento attraente di 4,5 locali nella casa multifamiliare di tre piani con 6 unità e situata vicino all'Emme, convince con un ingresso spazioso con armadi a muro e un soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone sud soleggiato.La cucina chiusa con piano di lavoro in granito e elettrodomestici rinnovati (fornello a induzione e frigorifero 2021) offre anche l'accesso a un balcone est accogliente.Tre camere da letto offrono uno spazio ampio, integrate con due bagni, uno con vasca da bagno, water, lavabo e finestra, l'altro con doccia, water, lavabo.L'appartamento dispone di due balconi, che offrono sia il sole del mattino che della sera. Il balcone sud beneficia di una vista magnifica - situato tranquillamente e naturalmente - assicurando il relax qui.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore (2024) e il calore è distribuito attraverso il riscaldamento a pavimento.Un punto di forza è la stanza da lavoro separata e privata di circa 21 m2 con finestra nel seminterrato, che può essere utilizzata in vari modi. La lavatrice è anche integrata in questa stanza. Un compartimento di cantina appartiene anche a questa offerta immobiliare.Il posto auto privato con infrastruttura di ricarica E preparata nel garage, necessita solo di una scatola di ricarica se necessario.Coloro che cercano un appartamento affascinante a un prezzo interessante in una posizione soleggiata e tranquilla sono nel posto giusto qui.Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i dettagli e più impressioni - per favore compilate il modulo di contatto completamente - grazie - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobili