5.5 locali Appartamento mansardato a Uvrier

Charmant attique 5.5 pièces de 161 m2 habitables pondérés avec grande terrasse sis au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 12 appartements.

Distribué de manière aérée avec des surfaces généreuses, cet appartement a été conçu et réalisé avec des matériaux de qualité. Construit en 2015 et soigneusement entretenu, il offre à ses habitants un espace de vie moderne et agréable.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 49 m², offrant une belle vue dégagée. Son orientation ouest permet un ensoleillement optimal et sa situation idéale allie calme et proximité directe aux diverses commodités (à 3 minutes à pied de l'école et des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, etc...).

Cet appartement est composé comme suit :

• Entrée privative au rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec dégagement et rangement
• Escalier
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Salon-séjour avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse
• Couloir de distribution pour la partie nuit
• Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et WC
• Trois chambres
• Salle d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage

Complètent cette offre :

• Terrasse de 49 m2 orientée à l'ouest
• Grande cave de 37 m2

En sus du prix :

• Deux places de parc couvertes à CHF 25'000.- l'unité

Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 161 m2 (y compris 1/3 de la terrasse) et une surface intérieure brute de 144,60 m2.

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :
Uvrier est un joli village de la commune de Sion niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre les villes de Sion (5 minutes) et de Sierre (12 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Charmantes 5,5-Zimmer-Penthouse mit 161 m2 gewichteter Wohnfläche und großer Terrasse im 1. und obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit 12 Wohnungen.

Diese Wohnung verfügt über einen luftigen Grundriss mit großzügigen Flächen und wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und ausgeführt. Sie wurde 2015 erbaut und sorgfältig gepflegt und bietet ihren Bewohnern einen modernen und angenehmen Wohnraum.

Die Wohnung verfügt über eine 49 m² große Terrasse mit schöner, freier Aussicht. Durch die Westausrichtung ist eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet, und die ideale Lage verbindet Ruhe mit direkter Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (3 Gehminuten zur Schule und zu Geschäften, 10 Gehminuten zum Bahnhof usw.).

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eigener Eingang im Erdgeschoss
• Eingangsbereich mit Flur und Stauraum
• Treppe
• Zum Wohnzimmer offene Küche
• Wohnzimmer-Wohnzimmer mit großem Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse bietet
• Flur zum Schlafbereich
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine

Dieses Angebot wird ergänzt durch:

• 49 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse
• Großer Keller mit 37 m²

Zusätzlich zum Preis:

• Zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 25'000.- pro Stück

Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 161 m² (einschließlich 1/3 der Terrasse) und eine...