549'000
4.5 locali Appartamento a Uvrier
CHF549'000
Descrizione
4,5 LOCALI LUMINOSI CON BALCONENEL CUORE DI UVRIER
Questo bell'appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici, delle scuole e delle principali vie di comunicazione. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola PPE di 8 appartamenti, offre un ambiente di vita calmo, luminoso e piacevole.
Le facciate, le finestre e le porte esterne sono state recentemente rinnovate, apportando un reale valore aggiunto alla coproprietà.
Descrizione dei locali:
- Ingesso
- Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
- Cucina indipendente
- Sala da pranzo
- Tre camere da letto (18 m², 11 m², 10 m²)
- Bagno
- WC separati per gli ospiti
- Due balconi di 5 m² ciascuno
- Cantina (inclusa nel prezzo di vendita)
- Due posti auto esterni (inclusi nel prezzo di vendita)
- Lavanderia comune
Pensato per offrire un ambiente di vita confortevole e pratico, questo appartamento è perfetto per una famiglia, una coppia o un investitore che cerca un ambiente piacevole e allo stesso tempo si trova a pochi minuti dal centro di Sion e da tutte le comodità.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 22.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 549'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'779
Posizione
1958 Uvrier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ludovic Gaillard