590'000
4.5 locali Appartamento a Uznach
CHF590'000
Descrizione
Appartamento attraente di 4 locali e mezzo in una zona residenziale soleggiata e tranquilla
Appartamento attraente e ben curato di 4 locali e mezzo al 1° piano con vista libera sulle catene montuose e le prealpi.
Concezione di locali piacevole e luminosa con un allestimento interno modernizzato alcuni anni fa, che offre tutti i comfort; tra cui una cucina equipaggiata moderna e pavimenti in parquet di alta qualità, ecc. Il condominio molto attraente nel suo segmento di prezzo attraente dispone di un vano di cantina e soffitta, nonché di un garage singolo e di un posto auto all'aperto.
L'appartamento con garage si trova in una zona di diritti di costruzione e beneficia di un canone di diritti di costruzione molto basso e attraente di circa CHF 500 all'anno.
Prezzi di vendita:
Appartamento di 4 locali e mezzo: CHF 590'000 (in diritti di costruzione)
Garage: CHF 30'000
Posto auto all'aperto: CHF 18'000
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1994
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'842
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 37.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 937'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Zeughausstrasse 5 8730 Uznach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 237969Ref: UznachZeughaus545.gbfdc.z6h1o