2'550'000
5.5 locali Duplex a Uznach
CHF2'550'000
Descrizione
Progetto di Nuova Costruzione
Nuova Costruzione !
Desiderate un appartamento al pianterreno moderno che risponda alle ultime richieste di architettura elegante e senza tempo? Questo concetto residenziale esclusivo offre un livello di finitura di prima classe e si concentra chiaramente sulla qualità, la progettazione e il comfort abitativo. Un legame armonioso tra concetto di vita senza tempo, materiali selezionati, mondi di colori finemente accordati e tecnologia edilizia moderna crea un ambiente di vita di alto livello – unito in modo elegante sotto un unico tetto.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi una documentazione completa su richiesta.
Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.
Gold Immobiliare SA
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'200
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 5.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Frohe Aussicht 1 8730 Uznach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 78 731 93 98
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ID: 248278Ref: akzf5.mmt15