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Ampio appartamento in attico con vista lontana e privacy
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CHF860'000

6.5 locali · 162 m² · 2° piano

6.5 locali Appartamento mansardato a Uzwil

9240 Uzwil(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento in attico con vista lontana e privacy

In una piccola casa multifamiliare con soli cinque proprietari di condominio, questo ampio appartamento di 6,5 locali in attico vi aspetta in un ambiente calmo, adatto ai bambini e dotato di un carattere rurale.

I dintorni sono caratterizzati da prati verdi, foreste e numerosi sentieri per passeggiate, escursioni o giri in bicicletta. Le aree di gioco, le scuole e le strutture commerciali sono vicine e facilmente raggiungibili.

L'appartamento convince con il suo piano terra pratico, le stanze luminose e lo spazio generoso per tutta la famiglia. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. La cucina chiusa, i due bagni e gli armadi integrati pratici offrono un comfort aggiuntivo. Le numerose stanze possono essere utilizzate secondo le vostre esigenze, sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, ufficio a casa o stanza dei giochi. Un'altra stanza è attualmente utilizzata come lavanderia e stanza dei giochi.

Un punto di forza particolare è la terrazza di oltre 55 m² e il balcone spazioso. Qui potete godere di ore di relax all'aperto, di una bella vista e di tramonti atmosferici in una piacevole privacy.

L'appartamento comprende una stanza di cantina separata, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

  • Situazione di vita calma, verde e adatta alle famiglie
  • Ampio appartamento di 6,5 locali in attico con molta privacy
  • Terrazza di 55 m² e balcone di 15 m²
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti
  • Due bagni e stanze polivalenti
  • Armadi integrati per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Comunità di condominio gestibile con cinque parti

Ristrutturazioni e rinnovi:

  • 2014: Grande ristrutturazione dell'appartamento con rinnovo della cucina, del parquet e della pittura
  • 2006: Conversione del tetto piano in tetto inclinato
  • 2006: Sostituzione delle finestre e del riscaldamento a olio

Un'abitazione ideale per tutti coloro che cercano la pace, la natura e un ambiente familiare.

Prezzo di vendita: 860.000 CHF.– più 35.000 CHF.– per un garage individuale

Desiderate farvi un'idea di questo appartamento? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno e attendiamo con ansia il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
162 m²
Locali
6.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1971
Ultima ristrutturazione
2014
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 860'000
Prezzo al m²
CHF 5'309
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

9240 Uzwil

Nelle vicinanze

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Quartiere

Dintorni molto verdi

88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 65 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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