860'000
6.5 locali Appartamento mansardato a Uzwil
CHF860'000
Descrizione
Ampio appartamento in attico con vista lontana e privacy
In una piccola casa multifamiliare con soli cinque proprietari di condominio, questo ampio appartamento di 6,5 locali in attico vi aspetta in un ambiente calmo, adatto ai bambini e dotato di un carattere rurale.
I dintorni sono caratterizzati da prati verdi, foreste e numerosi sentieri per passeggiate, escursioni o giri in bicicletta. Le aree di gioco, le scuole e le strutture commerciali sono vicine e facilmente raggiungibili.
L'appartamento convince con il suo piano terra pratico, le stanze luminose e lo spazio generoso per tutta la famiglia. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. La cucina chiusa, i due bagni e gli armadi integrati pratici offrono un comfort aggiuntivo. Le numerose stanze possono essere utilizzate secondo le vostre esigenze, sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, ufficio a casa o stanza dei giochi. Un'altra stanza è attualmente utilizzata come lavanderia e stanza dei giochi.
Un punto di forza particolare è la terrazza di oltre 55 m² e il balcone spazioso. Qui potete godere di ore di relax all'aperto, di una bella vista e di tramonti atmosferici in una piacevole privacy.
L'appartamento comprende una stanza di cantina separata, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Punti di forza in un colpo d'occhio:
- Situazione di vita calma, verde e adatta alle famiglie
- Ampio appartamento di 6,5 locali in attico con molta privacy
- Terrazza di 55 m² e balcone di 15 m²
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti
- Due bagni e stanze polivalenti
- Armadi integrati per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Comunità di condominio gestibile con cinque parti
Ristrutturazioni e rinnovi:
- 2014: Grande ristrutturazione dell'appartamento con rinnovo della cucina, del parquet e della pittura
- 2006: Conversione del tetto piano in tetto inclinato
- 2006: Sostituzione delle finestre e del riscaldamento a olio
Un'abitazione ideale per tutti coloro che cercano la pace, la natura e un ambiente familiare.
Prezzo di vendita: 860.000 CHF.– più 35.000 CHF.– per un garage individuale
Desiderate farvi un'idea di questo appartamento? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno e attendiamo con ansia il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 162 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1971
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 860'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'309
Posizione
9240 Uzwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
117 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026

























