CHF630'000
2.5 locali · 109 m²
CHF630'000
2.5 locali · 109 m²
Via alle Cascine, 6833 Vacallo
Il prezzo richiesto è del 8.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
In contesto residenziale moderno ed esclusivo, proponiamo splendido e nuovo appartamento di 2.5 locali, con vista aperta sul verde e sui vigneti, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa superiore.
Situato al secondo piano, servito da ascensore, limmobile fa parte di una residenza di alto standing ultimata nel 2025, composta da soli 8 appartamenti distribuiti in due edifici di 4 piani, inseriti in una zona collinare, soleggiata e riservata.
Luminoso soggiorno con ampie vetrate panoramiche
Cucina a vista dal design moderno
Zona notte ben separata, composta da:
Camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno privato
Grande bagno con doppio box doccia
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice integrate su misura
Sanitari di pregio
Parquet Fiemme
Serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche automatizzate
Riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione tramite termopompa aria/acqua con serpentine a pavimento
Contabilizzazione dei consumi individuale
1 posto auto in autorimessa al costo di CHF 40000 (non incluso nel prezzo)
Cantina privata
Vacallo è una località molto apprezzata per la qualità della vita e i servizi offerti: collegamenti rapidi per Chiasso, Lugano e lItalia, ottimi trasporti pubblici e tutte le infrastrutture essenziali (scuole, negozi, posta, banca) a pochi minuti.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal panorama.
Veronica Venturi
0041 78 258 12 71
veronica@immolifeticino.ch
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026