CHF580'000
3.5 locali · 103 m²
CHF580'000
3.5 locali · 103 m²
Via Pizzamiglio 29a, 6833 Vacallo
Il prezzo richiesto è del 5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 580'000
CHF 552'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Appartamento 3.5 locali con grande giardino privato a Vacallo
A Vacallo, in una residenza tranquilla e ben posizionata, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 3.5 locali al piano terra, con un ampio giardino privato.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi, privacy e un piacevole rapporto con l’esterno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona.
L’appartamento si apre su un atrio con corridoio centrale, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con accesso diretto al patio e al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, e una cucina open space ad angolo, pratica e ben inserita nell’ambiente. Completa questa parte dell’abitazione un bagno ospiti con box doccia, predisposto anche per l’inserimento di una colonna lava/asciuga.
La zona notte, ben separata e riservata, dispone di due camere da letto, entrambe affacciate sul verde. La camera principale è completata da un bagno privato finestrato con box doccia, mentre la seconda camera si presta perfettamente anche come stanza per bambini, ospiti o studio.
Gli affacci sul giardino e la generosa superficie esterna conferiscono all’abitazione una piacevole sensazione di apertura e tranquillità, rendendola particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto residenziale e nel verde. Completa la proprietà una grande cantina.
È inoltre possibile affittare uno o più posti auto in autorimessa al costo di CHF 120.– mensili ciascuno.
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 104 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026