350'000
CHF350'000
Proponiamo in vendita appartamento attico di 4.5 locali recentemente ristrutturato, situato a Vacallo.
La posizione è tranquilla e strategica, ben collegata alla dogana di Pizzamiglio, che permette di accedere facilmente ai principali centri commerciali ed alle arterie autostradali.
Con una superficie di 128 mq e due terrazze per un totale di 26 mq, l'appartamento garantisce ampi spazi che assicurano il massimo del comfort e della vivibilità in ogni ambiente. La proprietà esposta a sud offre una bella vista panoramica e gode di un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L'appartamento raggiungibile anche con un pratico ascensore è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti con doccia, un ampio soggiorno con doppia esposizione e due ampie terrazze sfruttabili, una cucina separata e semi abitabile con accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto ed una camera padronale con bagno privato e vasca da bagno.
Completano la proprietà una cantina inclusa, un garage a CHF 35'000.- ed un posto auto esterno a CHF 15'000.-.
Il prezzo richiesto è del 39.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 350'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6833 Vacallo
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026