CHF710'000
4.5 locali · 121 m²
4.5 locali Appartamento a Vacallo
CHF710'000
4.5 locali · 121 m²
Via Fornasette 10, 6833 Vacallo
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 2018
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 710'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'868
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 7810–9230
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 710'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Schöne sonnige Wohnungen
Wohnungen mit 4,5 Zimmern in neuem Bau (2018) in sehr günstiger und zentraler Lage, nahe allen Dienstleistungen.
Die Wohnungen bestehen aus:
- Großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer
- Doppeltes Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Voll ausgestattete Küche
- Einbauschränke
Aktuell sind die Wohnungen im Rohzustand, mit Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen.
Keller und Waschküche stehen zur Verfügung
Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 45'000.00 pro Stück zu kaufen.
Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.
Das Gebäude verfügt über einen Hobbyraum mit Küche, Bad, Dusche, Tischen und Stühlen.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 52 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Simonetta - Laura - Giuliana
Annunci simili
Annunci simili
ID: 254029Ref: 683310