CHF315'000
2.5 locali · 59 m²
2.5 locali Appartamento a Vacallo
CHF315'000
2.5 locali · 59 m²
Via Poeta Francesco Chiesa 17, 6833 Vacallo
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2025
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 315'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'339
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 3465–4095
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 315'000
CHF 332'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Vacallo: appartamenti di nuova costruzione - possibile residenza secon
Benvenuti nell'affascinante Residenza Tre Noci che trasforma il cuore di Vacallo in una destinazione da sogno per chi cerca la perfezione abitativa. Qui, in via Poeta Francesco Chiesa, sorgono tre edifici che abbracciano l'essenza della vita contemporanea, offrendo undici lussuosi appartamenti.
Entrata, soggiorno-pranzo con cucina open, 1 camera, 1 bagno e terrazza.
Cantina e 1 posteggio coperto a CHF 30'000.
Per ulteriori informazioni o per un sopralluogo non esitate a contattarci.
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'133 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Contatto dell’agenzia
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ID: 91763Ref: VV112V