CHF190'000
vicolo Serenella, 6833 Vacallo
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 43.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 190'000
CHF 335'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Sehr schönes Büro, das leicht in eine Wohnung umgewandelt werden kann, im ersten Stock mit 45 m² und Balkon von 5 m², in einer Wohnanlage in einer Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum von Vacallo entfernt, auch zu Fuß erreichbar. Derzeit als Büro genutzt, besteht es aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, einer ausgestatteten Einbauküche mit eingebautem Tisch und Hockern, einem Arbeitszimmer (Wohn-/Schlafzimmer), einem geräumigen Balkon mit einer angenehmen kunststoffbeschichteten Bodenbeläge. Alles ist fein möbliert mit maßgefertigten Möbeln, die sorgfältig in allen Details gestaltet wurden, um die maximale Nutzbarkeit zu erzielen. Im Erdgeschoss befinden sich dann der Keller, die gemeinsame Waschküche und eine große Einzelgarage (käuflich für 26'000 CHF). Enthalten sind die vorhandenen Möbel, die Geräte, ZWEI Smart-TVs, eine Panzertür, ein Videosprechanlage, Fußböden aus Porcellan-Gres mit Holzoptik.