CHF850'000
Via Dr. R. Noseda 4, 6833 Vacallo
Prezzo / m²
Più caro del 89% a Vacallo
Più caro del 57% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 64% a Vacallo
Più caro del 52% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 58% a Vacallo
Più grande del 50% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 50% a Vacallo
Più recente del 65% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 61 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Grosszügige Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in ruhiger Lage von Vacallo
In einer der gefragtesten Lagen im unteren Teil von Vacallo, in einer modernen Residenz mit nur vier Einheiten, bieten wir eine hochwertige Wohnung an, die Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität in einem ruhigen und privaten Umfeld vereint. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und garantiert dadurch maximale Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, grosszügige Raumaufteilung und eine durchdachte Gestaltung bis ins Detail. Der Eingangsbereich führt in einen komfortablen Flur, der direkt in den grossen Wohnbereich übergeht. Hier bildet die offene Eckküche mit integriertem Frühstücksbereich – hochwertig ausgestattet – das Herzstück des Raumes.
Grosse Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und bieten eine freie Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Umgebung.
Der Wohnbereich erweitert sich nahtlos nach aussen mit einer grosszügigen Terrasse / Patio, ideal als zusätzlicher Lebensraum im Freien.
Der Schlafbereich ist funktional und gut strukturiert. Ein erster Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Aussenflächen: eines zur grosszügigen Hauptterrasse, das zweite zu einem separaten, gemütlichen Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein grosses Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Dusche.
Die separat angeordnete Master-Suite bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken über die gesamte Wandlänge, grossen Fenstern sowie ein elegantes Badezimmer en-suite mit Whirlpool-Badewanne.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage mit individueller Steuerung in jedem Raum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank mit integrierter Waschnische.
Zur Wohnung gehören zudem ein grosser Kellerraum, ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor der Residenz.
Eine ideale Lösung für Käufer, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und eine ruhige Lage legen. Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.