3.5-locali Appartamento, Via Bellinzona 11, Vacallo - CHF...

Vendesi appartamento di 3.5 locali al primo piano

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CHF300'000

3.5 Locali96 m²

3.5 locali Wohnung a Vacallo

CHF300'00096m²

Via Bellinzona 11, 6833 Vacallo

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile96 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciomEZ8p1Dg

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 300'000

Prezzo al m²CHF 3'125

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media84%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 3'125/m²

Prezzo / m²

Più economico del 91% a Vacallo

Più economico del 88% nel cantone Ticino

CHF 300'000

Prezzo totale

Più economico del 94% a Vacallo

Più economico del 91% nel cantone Ticino

96 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 65% a Vacallo

Più piccolo del 65% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Vendesi appartamento di 3.5 locali al primo piano

Proponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, appartamento di 3.5 locali al primo piano presso il condominio La Residenza in Via Bellinzona, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie: ca. 96 mqLocali: 3.5Bagni: 1Camere da letto: 2Prezzo: Chf 300’000.-Disponibilità: da concordareAppartamento composto da: atrio di entrata, bagno con vasca, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio, balcone.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Serramenti in pvc doppio vetro.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione posto auto esterno a Chf 15’000.-.A disposizione nello stesso stabile altri 2 appartamenti in vendita di 3.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Dotazioni

Lavatrice

Balcone

Ascensore

TV via cavo

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 122 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Bellinzona 11, 6833 VacalloQuesto annuncio

Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immostile SA

Via Emilio Bossi 32

6830 Chiasso

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