495'000
3.5 locali Appartamento a Val-d'Illiez
CHF495'000
Descrizione
Schönes Apartment mit Balkon und freier Aussicht
Situé im 4. und letzten Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, verführt dieses durchgehende Apartment mit seiner Helligkeit, seinen schönen Räumlichkeiten und seinem angenehmen Balkon. Durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung ist es der ideale Ausgangspunkt, um die Natur, die Berge und das Erbe der Region zu genießen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit schöner Cheminée und Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Gästetoilette
Das Apartment verfügt über einen Keller und einen privaten Skischrank.
Ein Innenparkplatz komplettiert dieses Objekt zum Preis von CHF 30'000.-
Wissenswert:
- Möglichkeit, das Studio auf dem gleichen Stock zu kaufen, für Rendite oder zusätzlichen Raum.
- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche.
- Das Apartment kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz gekauft werden und ist auch für Ausländer zum Kauf verfügbar.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 03.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 495'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'824
Posizione
Chemin de la Vièze 3 1873 Val-d'Illiez
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'486 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Carine Corvaglia
- Telefono
- +41 79 532 07 34
- carine@kiiz.ch