995'000
5.5 locali Appartamento a Champoussin
CHF995'000
Descrizione
Meraviglioso appartamento di 5.5 locali – Atmosfera chalet nel cuore delle Alpi
Scopri questo eccezionale appartamento di 5.5 locali situato a Champoussin, nel cantone di Valais, con una superficie abitabile di 116 m² e una terrazza di 94m2 con idromassaggio e capanna in legno. Costruito nel 2007, questo appartamento in stile chalet combina il fascino montano con il comfort moderno, con una vista mozzafiato sulle cime innevate e un accesso diretto alle piste da sci. Il posto è tranquillo, ideale per ricaricarsi in completa serenità.
L'appartamento dispone in particolare di:
- Ingresso con armadio a muro
- Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno a microonde, due forni, lavatrice
- Area da pranzo
- Soggiorno con camino
- 1 camera da letto doppia con bagno e WC
- 1 camera con 2x due letti a castello
- 2 camere da letto doppie
- 1 bagno/WC
- 1 doccia/WC
- Ampia terrazza con vista sulle Dents-du-Midi
- 1 armadio per sci e 1 armadio per scarpe da sci
- 1 cantina
- Lavanderia e asciugatrice a disposizione nell'edificio
- Ascensore
- Bellissimo giardino fiorito
- Ampia capanna di giardino in legno
- Idromassaggio privato
L'appartamento beneficia di una bella insolazione, che consente di godere appieno della terrazza e del balcone con una vista mozzafiato sulle montagne.
Sia che si cerchi una residenza principale o un pied-à-terre alpino, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara che combina spazio, comfort e ambiente di vita eccezionale nel cuore delle Portes-du-Soleil.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2007
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 995'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'578
Posizione
Route de Champoussin 11 1873 Champoussin
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'486 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Molto sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026














