490'000
4 locali Appartamento a Champoussin
CHF490'000
Descrizione
Appartamento di 3 camere di fronte alle Dents du Midi - Champoussin
Scopri un appartamento eccezionale a Champoussin, ai piedi delle piste. Situato in un contesto pacifico, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulle maestose Dents du Midi. Beneficiando di una esposizione a sud, è bagnato di luce per tutta la giornata. Questa proprietà si distingue per l'utilizzo di materiali di qualità e un'ottimizzazione efficiente dello spazio, offrendo un comfort ottimale per le famiglie. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione generale, si trova all'ultimo piano di un edificio tranquillo. Con i suoi 56 m² ben disposti, dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno moderno e un WC separato. Il salotto con cucina aperta è luminoso, si apre su due balconi che ti permettono di goderti appieno il panorama montano. Una cantina pratica e un posto auto sotterraneo completano questo raro insieme sul mercato. Ci si sente immediatamente a casa in questo charmante pied-à-terre di montagna. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa proprietà eccezionale.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 10.07.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 490'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'656
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 63.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 300'000
Mediana
Posizione
Champoussin 1873 Champoussin
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'486 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Milena Santoianni