4.5 locali Appartamento a Vals

L'appartamento di 4,5 locali offerto qui si trova in una casa walser tipica direttamente sulla piazza del villaggio di Vals. La costruzione caratteristica e la posizione centrale conferiscono alla proprietà un fascino speciale e sottolineano il suo carattere di villaggio autentico.

L'appartamento è stato ristrutturato con cura nel 2009 e da allora è stato mantenuto in modo continuo. Si presenta in uno stato ben curato e combina il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con distribuzione di calore a base di acqua tramite radiatori. Nel soggiorno, un forno a pietra tipico assicura anche un'atmosfera particolarmente accogliente - ore calde e confortevoli sono garantite qui.

La disposizione delle stanze ben pensata offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta sia come casa confortevole che come ritiro personale in montagna. Grazie all'autorizzazione della vecchia legge, l'appartamento può essere utilizzato anche come proprietà di vacanza - un'opportunità rara e corrispondentemente preziosa a Vals.

Attualmente, l'appartamento è affittato fino all'inizio dell'estate, il che lo rende anche interessante come investimento di capitale con una situazione di reddito esistente. Allo stesso tempo, rimane un'opzione convincente per l'uso a lungo termine.

Un appartamento affascinante con carattere - ideale per le persone che apprezzano l'originale e che attribuiscono importanza alla flessibilità.

Vals è un comune politico del cantone dei Grigioni e appartiene alla regione di Surselva. In quanto isola linguistica alamannica dei Walser, Vals è situata nella valle di Lumnezia di lingua romancia. I Walser sono i discendenti degli abitanti dell'Alto Vallese che immigrarono nelle valli più elevate dei Grigioni nel XIV secolo e le plasmarono in modo duraturo. Ancora oggi, la loro storia e cultura sono chiaramente percepibili nell'immagine del villaggio e nella costruzione tradizionale.

La casa storica è orientata a est e trae anche vantaggio dalla sua posizione con ore di sole piacevoli nei mesi invernali.

Vals dispone di un'area sciistica innevata e è conosciuta oltre i confini cantonali per il suo bagno termale impressionante dal punto di vista architettonico. Il villaggio di montagna integro e autentico offre anche diverse possibilità di shopping, una vasta scelta di alberghi e ristoranti, nonché un'infrastruttura funzionale - una combinazione riuscita di originalità, alta qualità della vita e attrattiva turistica.

L'appartamento dispone di un soggiorno spazioso e di tre altre stanze utilizzabili separatamente, che offrono possibilità di utilizzo variegate - sia come camera da letto, camera degli ospiti, studio o sala di svago.

La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio per le esigenze quotidiane.

Due celle umide completano l'offerta di stanze: una con vasca da bagno per momenti di relax e l'altra con doccia - pratica e confortevole allo stesso tempo. In entrambi i bagni, è stato installato un riscaldamento a pavimento elettrico in aggiunta ai radiatori per asciugamani.

Come stanze annesse, sono disponibili un seminterrato e una lavanderia.

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Questa offerta immobiliare attraente è proposta a un prezzo indicativo di CHF 680 000.